全国咨询: 954310

您当前的位置: 顶匠首页 > 法律常识 > 合同纠纷

哪些情形下当事人能解除合同

2020-02-13 15:12:41 来源: 浏览:064 咨询电话:954310

合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。那么,哪些情形下当事人能解除合同?下文小编将为您详细介绍。

 

哪些情形下当事人能解除合同

 

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

 

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

广州律师咨询

2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

 

3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

 

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

广州律师咨询

5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

 

合同协议解除的条件

 

合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

 

以上就是广州律师咨询小编对于相关问题的回答,希望对你有帮助,如仍有疑问,可以在线咨询专业律师。

更多详情请点击:www.gddjls.com
广州离婚律师咨询电话:400-666-3138

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

预约法律服务
立即获取报价

大咖律师

相关文章