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离婚后房屋未过户赔偿是怎样的？

2020-02-18 14:43:59 来源:http://www.gddjls.com/ 浏览：151 咨询电话：954310

离婚后房屋未过户赔偿是按照法律规定来进行一个区别的对待，当然如果坚持不过户的话，那么是可以要求法院来进行一个强制方面的执行的，广州婚姻律师咨询（顶匠律所）表示依照离婚的时候所进行的法院的判决，这个是具有强制力的。

一、离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?

离婚后房屋未过户赔偿是按照法律规定来进行一个区别的对待，夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待。

诉讼离婚，一方不配合过户的

对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

二、协议离婚，一方不配合过户的

协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。广州婚姻律师咨询（顶匠律所）表示对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力

广州婚姻律师咨询（顶匠律所）表示如果离婚了，房子没有过户，首先应该催促对方尽快配合工作，将房子过户，如果催促不成，可以到当地法院起诉。日常生活当中，夫妻离婚之后所做行的一个财产的分割的话，必须要能够得到一个执行，比如说房屋的话，如果归属于其中一方的话，就需要来进行一个过户的办理，对方实际上具有这样一种配合的义务的。