随着成都这几年的发展，政府的政策也吸引了大量的外来人口，越来越多的人希望在成都买房并定居。那成都的房产交易流程和费用呢？下面就是广州顶匠律所小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。

一，成都的房产交易流程和费用是怎样的？
房屋买卖是房屋所有人将房屋转移、出售给他人的行为。
1.交易双方应就该事项达成初步意向，如价格、付款方式、交房日期等。
2.是要查的，交易双方持房产证原件，到房产部门查询房屋信息，看房屋是否被查封、抵押，房屋所有权人是否一致等。
3.是签订合同，买卖双方协商房屋价格，定金，首付款，资金监管，违约责任等。确认了这些问题后，买方和卖方就可以与中介机构签订三方合同，或者买方和卖方签订合同，并按照合同约定履行协议。
4.是按照协议的约定履行定金、订金的支付，并按照合同的约定进行解押，办理过户手续。
5.交房时，在办理完合同约定事项及过户手续后，买卖双方需办理房屋过户手续，水、电等过户手续。在卖方给买方钥匙的时候，房子的交易过程已经基本完成。
值得特别注意的是，对于第二步查档，要给予足够的关注，这是一个重要步骤。许多投保人在房屋交易过程中不重视这一环节，造成了巨大的损失。
收费根据交易的具体情况而定。

二，房地产中介机构的从业条件。
房地产中介服务人员，是指隶属于房地产中介服务机构，从事房地产中介业务的人员，包括房地产咨询业务员、估价员、房地产经纪人等。
1.房地产咨询行业从业人员的资质管理。
2.对房地产价格评估从业人员的资格管理。
3.房地产经纪人的资质管理。

三，关于房产买卖的注意事项。
1.在进行房产交易之前，必须确认房主的真实身份。
2.签订房屋买卖合同时，双方必须明确违约责任。
3.要注明付款，过户的时间，许多房产买卖交易都不是一次付款，分期付款，所以要特别注意不要上当受骗。
4.必须注明与房产有关的费用是何时转移的。

上面是广州顶匠律所小编整理的关于成都房产交易流程和费用的相关内容，如果有其他问题欢迎咨询广州顶匠律所律师。