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租房合同没有到期不让退房也不退押金怎么办

2018-03-12 18:11:18 来源:广东顶匠律师事务所 浏览:384 咨询电话:400-666-3138

在租房合同没有到期的情况下,租客想要退房,但房东不允许,租客要强制性的退租但遇到了房东不肯退押金的情况。这时候租客觉得房东做法不合理,租房合同没有到期不让退房也不退押金怎么办?房产纠纷租房合同没有到期房东不让退房也不退押金怎么办

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l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

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7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

租房合同没有到期房东不让退房也不退押金怎么办?在租房合同没有到期的情况下租客要退押金,房产纠纷应该要跟房东好好商量,不要强制性的退租。



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