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广东合同律师浅析宅基地转让协议书是否具有法律效力？

2022-03-10 14:28:37 来源: 浏览：171 咨询电话：954310

　　宅基地的管理非常松散，很多家庭盖了一栋以上的房子。当然，一个户口盖两套以上的房子是违法的。但是，目前的状态是实行保守规则。鼓励农民退出以获得补贴，当然可以由农民有偿转嫁，以免造成资源浪费。今天广东合同律师就来给大家说说宅基地转让协议书是否具有法律效力?

　　目前，很多农民没有自己名下的宅基地，比如因分户而新入户，但由于宅基地集体资源在村里被占用的问题，申请后也没有宅基地。这让这些人盖房子很困难，盖房子要花很长时间才能有人从村里收回宅基地。

　　但是，这些人可以通过就近出租的方式合法拥有自建房屋。宅基地是否可以转让，如何制定转让协议?把这些要点写清楚。

　　但宅基地转让后，不能进行私下交易，要知道其所有权属于合同当事人，也就是说交易需要村委会2/3以上的同意。农村人口。当然，要满足转让的条件。一是是同一个农村队的成员，二是转让人有两个以上的住所。

　　还要注意的是，受让人没有房子进行交易。相互交易时，必须由村委会盖章，然后向有关部门申请证明，这是合法的过户手续。

　　如果是城市居民或者私人转让，是不允许的，即使是转让签订的合同也没有效力，也不被法律承认。那么如何写转让协议呢?

　　首先，你要写下宅基地的地点和面积，其次——要转移的金额，支付的期限和方式。合同还必须明确“回家”，并且要有违约声明，一旦发生违约，双方协商赔偿。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击咨询专业律师，也可下载薯片法律咨询app咨询我们。

Tag: 广东合同律师宅基地转让协议书是否具有法律效力

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