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广州房产纠纷律师之出现房产遗产继承纠纷该怎么处理?

2021-06-16 16:07:10 来源: 浏览:133 咨询电话:400-666-3138

  房产继承纠纷产生后分两种情况,若被继承人生前订立了遗嘱,则按照遗嘱规定内容分割遗产。若属于法定继承,则法定继承人可以通过诉讼、协商、仲裁等方式解决纠纷。更多关于出现房产遗产继承纠纷该怎么处理的相关知识,接下来广州房产纠纷律师就为您来解答这个疑惑。
  一、房产遗产继承纠纷怎么办?
  房产继承纠纷产生后分两种情况,若被继承人生前订立了遗嘱,则按照遗嘱规定内容分割遗产。若属于法定继承,则法定继承人可以通过诉讼、协商、仲裁等方式解决纠纷。
  二、房屋继承步骤如何?
  领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
广州房产纠纷律师
  1.房屋评估:首先要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在的路段、方向、楼层、楼层年龄等重要因素进行专业的价格分析和楼层价格评估,确定准确的。广州房产纠纷律师
  2.继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有者的死亡证明书、合法机关发行的合法继承人名单证明书、原房屋所有者持有的遗嘱(如有遗嘱),也必须提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘手续,领取测绘结果或附图,以便办理产权登记手续。
  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,提交上述资料后,事务人员立案受理收据,发行收据。所有资料审查后,发行变更所有者的房地产证明书。
  5.要求提交的其他信息:如涉及房屋所有权等事项事项是法院的判决、裁决、调停,必须提交法院的判决书、裁决书、调停书等。如果该房屋在现场测绘,发现改建或有违法建设,必须提交计划部门的建设审查书和处理决定书。
  有的地方风俗,认为女性不具有继承权,这种观念是错误的。在法律上,无论性别如何,都具有平等的继承权。以上内容就是广州房产纠纷律师为你整理的关于出现房产遗产继承纠纷该怎么处理的相关知识。

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